13/02/2019 – Responsabilità del notaio

Il notaio che non effettua adeguatamente le dovute visure, e non rileva i pregiudizi trascritti ai registri immobiliari (servitù, ipoteche, ecc.) è tenuto a risarcire pienamente l’acquirente dell’immobile.
Il risarcimento si estende cioè non soltanto al danno da diminuita disponibilità o diminuito valore dell’immobile, ma anche alle spese eventualmente necessarie per ottenere – se possibile – l’eliminazione del pregiudizio.
Il principio è stato ribadito con forza da Cassazione sez. terza, sentenza n. 18525/2018.